Home
|
Contact
Nationale Hypotheek Garantie of kortweg NHG is de garantie
die u kunt krijgen indien u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van
een woning. Indien een lening met NHG wordt afgesloten weet de bank zeker dat de
lening ten alle tijden zal worden terugbetaald.
De
Stichting Waarborgfonds Eigen Woning staat garant voor de terugbetaling van
uw hypotheek(bedrag) aan de geldverstrekker.
Goedkoper
Met de NHG betaalt u een lagere hypotheekrente. De
rentekorting kan oplopen tot 0,6%. Dat betekent elk jaar opnieuw honderden
euro's voordeel. Bij het afsluiten van NHG betaalt u eenmalig 0,40% over uw
hypotheekbedrag. Door het rentevoordeel en de fiscale aftrekbaarheid heeft u
deze kosten gemiddeld in een jaar terugverdiend.
Veilig
Als u er alles aan heeft gedaan om de restantschuld zoveel
mogelijk te beperken, kan het Waarborgfonds uw restantschuld bij een gedwongen
verkoop kwijtschelden. Zij kan dit doen als u buiten uw schuld in een
probleemsituatie bent gekomen. U kunt hierbij denken aan betalingsproblemen als
gevolg van werkloosheid, scheiding en arbeidsongeschiktheid.
Verantwoord
NHG is gebaseerd op de inkomensnormen zoals deze door het
NIBUD zijn opgesteld. Volgens deze inkomensnormen mag een bepaald percentage van
het inkomen aan woonlasten worden besteed. Op deze manier weet u zeker dat u
nooit teveel leent. U houdt bij een normaal uitgavenpatroon altijd voldoende
financiële ruimte over voor andere uitgaven zoals de dagelijkse boodschappen en
verzekeringen.
Kosten fiscaal aftrekbaar
Alle kosten die u moet maken om NHG te verkrijgen zijn
fiscaal aftrekbaar.
Volledige financiering
U kunt de aankoop van uw woning volledig financieren. Dit
betekent dat u, naast de kosten voor de aankoop van de woning bijvoorbeeld ook
de kosten voor de notaris, de makelaar, het taxatierapport en de kosten voor een
verbouwing (kwaliteitsverbetering) kunt meefinancieren. U hoeft dus geen eigen
geld in te brengen.
U kunt NHG afsluiten via ons kantoor. Wij kunnen voor u
nagaan of u in aanmerking komt voor de NHG en de aanvraag
van de NHG in orde maken.
De aanvraag wordt tegelijkertijd met de aanvraag van de
hypotheek bij de geldverstrekker ingediend.
Als u aan de voorwaarden voldoet, dan wordt de offerte van
de lening uitgebracht op NHG-voorwaarden.
U hoeft zelf geen acties te ondernemen.