Home
|
Contact
Variabele rente
Bij de variabele rente is het te betalen rentepercentage afhankelijk
van de renteontwikkelingen op de actuele markt. De te betalen rente wordt
maandelijks vastgesteld aan de hand van de dan geldende hypotheekrentes.
Belangrijk voor de keuze voor variabele rente is of de rente gemiddeld
onder de rente van een rentevaste periode blijft, gedurende de rentevaste
periode.
Daarnaast is het belangrijk dat uw inkomen hoog genoeg is om een rentestijging
te kunnen compenseren.
Voordelen
1. u profiteert u direct van rentedalingen.
2. De variabele rente is in nagenoeg alle gevallen de laagste rente.
Nadelen
1. Bij een actuele rentestijging betaalt u ook direct de hogere rente.
2. Bij een stijgende marktrente wordt vaak geaarzeld om over te stappen naar een
vaste rente. Dan loopt u het risico om voor fors hogere rentelasten te komen
staan.
3. Deze rentevorm vergt uw aandacht en vraagt frequent overleg met uw adviseur.
Risico
U loopt het risico van een telkens wisselende rente en dat vertaalt
zich in een lager rentepercentage op het afsluitmoment.
Wanneer u verwacht dat de rente de komende tijd daalt kunt u ervoor kiezen een
hypotheekproduct te nemen met een zogenaamde instapfaciliteit.
Dit geeft u de mogelijkheid om gedurende de instapperiode (afhankelijk van uw
keuze een of twee jaar) over te stappen naar een langere rentevast periode.
Er zijn hypotheekverstrekkers die de mogelijkheid bieden om bij een eventuele
rentestijging (in plaats van de verwachte daling) u een aantal dagen te geven om
alsnog tegen het rentepercentage van voor de stijging voor een langere periode
af te sluiten.